天津在线

首页> 房产频道> 房产资讯> 正文

中国一线城市房价依然坚挺 港媒:至少能卖得出去

参考消息网11月29日报道 港媒称,供应短缺造成的激烈竞争让北京今年的土地出让金在本月24日达到1920亿元的历史最高点,超过了去年全年1917亿元的纪录。

据香港《南华早报》网站11月25日报道,在目前还有7块土地待售的情况下,今年的土地销售总额可能会超过2000亿元。

报道称, 位于市郊的房山区的两块土地24日卖出68.6亿元的总价,其中一块土地的楼面价达到了每平方米2.7万元,超过周边在售商品房的销售均价。

据中国房地产网络平台搜房网的统计,在今年前10个月完成的价格最贵的5笔住宅用地交易中,4笔是北京的地块。

房地产研究机构中国指数研究院常务副院长黄瑜说:“北京的土地市场供应短缺,今年截至目前,供应速度无法跟上销售情况。”

报道称,在经济增速放缓的大环境下,中国一线城市的房价坚挺,开发商纷纷涌入一线城市购地,加剧了供应短缺的局面。

10月底,央企葛洲坝集团购得北京一处地块,并让楼面价达到每平方米7.5万元的最高单价,震惊市场。该地块位于丰台区三环到四环之间,通常并不被视为地理位置优越的地段。

报道称,土地出让金的过高也让人对开发商的盈利能力感到担忧。

野村公司中国房地产研究部门的负责人杰弗里·高说:“房地产商的利润会继续遭到压缩,但是如果开发项目位于一线城市,至少还能卖得出去;位于二三线城市的项目就很难说了。”

高说,房地产商在购地时往往很谨慎,像万科和中国海外集团这样的业内领头羊已经放慢了扩张的速度,今年不会用光购地预算。(编译/李凤芹)

版权声明

一、凡注明来源为"天津在线"的所有作品文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属天津在线或相关权利人专属所有或持有所有。

二、未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。

三、凡本网注明"来源:XXX(非天津在线)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

四、转载声明:如本网转载作品涉及版权等问题,请在作品于本网发表之日起30日内及时同本网联系,否则视为放弃相关权利。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与天津在线无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

登载此文只为提供信息参考,并不用于任何商业目的。如有侵权,请及时联系我们删除:jubao@72177.com

今日天津