中新网8月31日电 “与武汉天河国际机场T3航站楼相配套，城市航站楼作为首地集团第一个临空地产项目在武汉CBD的落地，将机场服务延伸至城市中心，实现机场与城市之间的良性互动，将其打造成为武汉新的对外展示窗口。”首地集团湖北片区公司相关负责人在谈及城市航站楼项目时如是说。

图为武汉中央商务区开工建设中的“首地•财富中心”项目

据了解，在今年7月15日，首都机场地产集团有限公司(简称“首地集团”)第一座城市航站楼——“首地·财富中心”在武汉中央商务区开工建设，此举被称为首地集团临空地产战略转型的重要举措，项目的开工建设标志着首地集团加快了临空地产战略转型的步伐。

城市航站楼助力武汉城市升级

作为武汉市首个城市航站楼——首地·财富中心，该项目总建筑面积11万平米，整体定位为以航空资源优势为依托，建设集城市航站楼、甲级办公、高端商务及休闲娱乐配套等城市元素于一体的商业综合体。

项目地处武汉CBD商务区，周边规划为会展中心、五星级酒店、高端住宅、写字楼、商务公寓、购物中心等物业，整体形象高端，未来商务商业氛围浓厚，是“交通、商务、商业及文化的聚点”。2020年项目建成后，将为江城精英人群提供值机、票务、行李预安检及托运、航班显示、贵宾服务、休息区、办公区等尊享服务，同时助力城市航空配套的服务的升级和完善。

值得关注的是，武汉天河国际机场T3航站楼将于8月31日正式启用，届时将与首地集团城市航站楼形成功能上的衔接和互补。为此，湖北机场集团公司战略发展部部长湛凤鸣介绍称，到2020年，武汉天河机场旅客吞吐量达3500万人次，货运吞吐量达44万吨，相当于天河机场二期的3倍以上。而城市航站楼的设置更是天河机场的有机组成部分。从已设置的城市航站楼运行情况来看，城市航站楼不仅加强中心城市与周边城市的经济连接，更为区域的发展带来新的生机。

如今，随着T3航站楼的建成，武汉将成为继北京、上海、广州之后第四个拥有大型机场的城市。随着国家中部崛起、长江经济带等发展战略在武汉的聚集和叠加，武汉迎来历史上一个又一个战略机遇期。

与此同时，首地集团战略布局武汉，除了在CBD兴建城市航站楼以外，在江岸区武汉大道打造了武汉高端住宅——首地·云梦台，两个项目“双箭齐发”，展现了首地集团临空地产与城市地产协同发展的战略布局，为城市航站楼的开发提供了有力支撑，为共同推动武汉城市发展添砖加瓦。

聚焦临空地产 推进战略转型落地

据悉，“京津冀一体化”、“长江经济带”等国家战略将带动民航迅速发展，当前不少地方政府都将临空经济作为新的经济增长点，支持临空经济区的建设，为临空地产带来了重大发展机遇。

另一方面，从当前全国房地产市场环境来看，走过了地产黄金时代的开发模式，单纯依靠传统住宅开发业务，开发企业利润和增长的前途不容乐观。市场环境的变化，正在激励开发企业逐渐改变思路，寻求突破式发展。

在众多利好规划和整体行业变迁的推动下，首都机场集团多家成员机场将陆续具备设立临空经济示范区的条件，加之北京新机场的建设，也将为临空地产的发展带来历史性机遇。在首地集团战略转型的带动下，公司已经开始了新项目的开发，而武汉首地·财富中心便是其中的典型代表。

目前，首地集团的战略布局已经扩展至北京、天津、武汉、江西等多个省市。来自首地集团方面的消息称，“十三五”期间的总体发展目标是成为名副其实的国内领先的临空地产开发商和运营商。在发展版图上，形成北京为龙头，京津冀为核心，沿长江经济带等全国性业务布局。

2017年是首地集团推进临空地产战略落地、打造临空地产标杆产品最为关键的一年。首地集团将充分利用好“机场中最懂房地产，房地产中最懂机场”的优势，像建机场一样盖房子，打响首地集团的临空地产品牌。未来，伴随“首地·财富中心”的开发及后续运营，将为集团在临空地产战略转型的路上提供强有力的支撑。